Instalação de ar-condicionado VRF em prédio comercial em São Bernardo do Campo

Um prédio comercial de quatro andares em São Bernardo do Campo, climatizado por dezenas de splits individuais instalados ao longo de anos sem nenhum planejamento centralizado, nos procurou depois que a fachada já não tinha mais espaço físico para novas unidades externas e a conta de energia da climatização estava consideravelmente acima do esperado para o porte do prédio.

O que fizemos

Fizemos o dimensionamento da carga térmica de cada andar considerando ocupação, exposição solar e equipamentos internos, e projetamos um sistema VRF centralizado para substituir progressivamente os splits mais antigos, começando pelos andares com maior concentração de unidades já no fim da vida útil. O projeto incluiu o reposicionamento das unidades externas para liberar espaço na fachada e a distribuição de tubulação de refrigerante entre os andares atendidos.

Resultado

O prédio reduziu significativamente o número de unidades externas visíveis na fachada, com controle individualizado de temperatura mantido em cada ambiente através do sistema VRF. A administração também passou a contar com um contrato de manutenção técnica especializada para o novo sistema, substituindo a manutenção fragmentada que existia quando cada split era tratado isoladamente.