Contrato de manutenção predial recorrente em condomínio em Guarulhos

A administração de um condomínio residencial em Guarulhos, com histórico recorrente de chamados emergenciais para problemas elétricos nas áreas comuns — geralmente aos fins de semana, sempre em caráter de urgência — nos procurou buscando uma solução mais previsível do que resolver cada problema isoladamente conforme ele aparecia.

O que fizemos

Estruturamos um contrato de manutenção predial recorrente cobrindo inspeção periódica do quadro geral, das bombas do sistema de água, da iluminação de áreas comuns e do sistema de portão e interfonia. Cada visita passou a gerar um relatório técnico documentando o que foi verificado e o que precisava de atenção, permitindo à administração planejar substituições antes que virassem emergência.

Resultado

Em poucos meses de contrato, a frequência de chamados emergenciais caiu de forma expressiva, já que boa parte dos problemas passou a ser identificada e corrigida na manutenção preventiva antes de evoluir para uma falha real. A administração também passou a ter, pela primeira vez, um histórico documentado da condição elétrica do condomínio ao longo do tempo.